UIPI联署跨行业呼吁，关注金融监管对欧盟住房可负担性的影响

国际业主联盟（UIPI）与欧洲领先的银行业和房地产组织联手，强调在即将对欧盟银行业框架和欧盟委员会竞争力报告进行审查之际，必须保持获取住房抵押贷款融资的渠道。
尽管住房辩论的重心正确地放在改善可负担性、支持家庭获得自有住房以及增加供应上，但融资仍是这一命题的基础组成部分。若没有充足的放贷能力，应对欧洲住房挑战和加速节能改造的努力恐将受挫。
尽管政治层面对住房高度关注，当前辩论的某些部分却忽视了资本市场的关键作用以及《资本要求条例》（CRR）的影响。欧洲的审慎监管规则至关重要。特别是，通过《资本要求条例》第三版（CRR3）落实巴塞尔标准，会直接影响银行对住宅房地产的放贷能力。若没有适当的过渡措施，抵押贷款组合的资本要求可能大幅上升，对放贷能力产生切实影响。
在欧洲既需要对新增住房供应进行大量投资、又需要对既有建筑进行翻新的关键时刻，国际业主联盟与房地产和银行业的领先组织联署公开信，呼吁决策者确保审慎监管改革不会无意中限制实现欧洲住房目标所需的融资。
联署组织：欧洲建筑联盟（Build Europe）、非上市不动产载体投资者欧洲协会（INREV）、欧洲合作银行协会（EACB）、欧洲房地产职业协会（CEPI）、欧洲银行联合会（EBF）、欧洲建房协会联合会（EFBS）、欧洲抵押贷款联合会（EMF）、欧洲储蓄与零售银行集团（ESBG）、国际业主联盟（UIPI）。